Estimation théorique
Rue Léo David,17700 Saint Pierre La Noue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léo David,17700-Saint Pierre La Noue indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 13 | RUE LEO DAVID | 7 | 112 | 855 | 158512€ | 1415€ |
2020-09-02 | 3 | IMP JEAN RIVIER | 4 | 96 | 600 | 170000€ | 1771€ |
2023-03-09 | 10 | RUE DU MOULIN NEUF | 0 | 28 | 889 | 239085€ | 8539€ |
2019-11-30 | 9 | RUE LEO DAVID | 5 | 103 | 831 | 150000€ | 1456€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DU MOULIN NEUF | 8 | 172 | 1135 | 385330€ | 2240€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 108 | 990 | 220000€ | 2037€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 124 | 800 | 245000€ | 1976€ |
2021-06-15 | 3 | RUE LEO DAVID | 5 | 96 | 999 | 185000€ | 1927€ |
2020-10-26 | 11 | LE MOULIN NEUF | 6 | 112 | 704 | 205000€ | 1830€ |
2020-09-08 | 2 | RUE LEO DAVID | 6 | 120 | 597 | 236000€ | 1967€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 127 | 596 | 267500€ | 2106€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 161 | 903 | 325000€ | 2019€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 100 | 178 | 165000€ | 1650€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 81 | 208 | 148000€ | 1827€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 83 | 895 | 120000€ | 1446€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 70 | 70 | 42500€ | 607€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DES FLEURS | 6 | 138 | 136 | 220000€ | 1594€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 50 | 47 | 33000€ | 660€ |
2021-04-28 | 305 | RUE ST NICOLAS | 4 | 120 | 67 | 105000€ | 875€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DES ARTISANS | 5 | 138 | 142 | 230000€ | 1667€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES ARTISANS | 4 | 106 | 46 | 59200€ | 558€ |
2021-07-15 | 19 | RUE ST NICOLAS | 4 | 96 | 107 | 110000€ | 1146€ |
2021-10-30 | 7 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 94 | 167 | 93372.6€ | 993€ |
2020-11-18 | 7 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 94 | 167 | 189000€ | 2011€ |
2022-08-03 | 27 | RUE DES TROIS PONTS | 6 | 241 | 324 | 185000€ | 768€ |
2021-05-05 | 5333 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 64 | 49 | 100000€ | 1563€ |
2022-08-05 | 5333 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 64 | 49 | 130000€ | 2031€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 6 | 90 | 112 | 40000€ | 444€ |
2020-06-12 | 29 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 103 | 77 | 135000€ | 1311€ |
2019-12-17 | 17 | RUE ST NICOLAS | 4 | 100 | 199 | 155850€ | 1559€ |
2021-04-13 | 17 | RUE ST NICOLAS | 4 | 100 | 199 | 172500€ | 1725€ |
2021-07-02 | 14 | RUE ST NICOLAS | 4 | 109 | 240 | 178000€ | 1633€ |
2020-02-15 | 9 | RUE ST NICOLAS | 4 | 150 | 365 | 140000€ | 933€ |
2022-08-19 | 7 | RUE ST NICOLAS | 8 | 220 | 550 | 415000€ | 1886€ |
2022-03-31 | 46 | RUE DES TROIS PONTS | 2 | 40 | 50 | 94850€ | 2371€ |
2023-05-05 | 35 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 85 | 68 | 159000€ | 1871€ |
2021-10-29 | 33 | RUE DES TROIS PONTS | 8 | 295 | 562 | 260000€ | 881€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DE LA GREVE AUX ROUX | 3 | 111 | 202 | 115000€ | 1036€ |
2020-08-13 | 43 | RUE DES TROIS PONTS | 6 | 205 | 406 | 253000€ | 1234€ |
2019-09-30 | 86 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 120 | 75 | 143000€ | 1192€ |
2021-11-02 | 1 | IMP DE LA GERES | 4 | 93 | 740 | 235000€ | 2527€ |
2023-01-21 | 96 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 170 | 233 | 130000€ | 765€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE LA GERES | 3 | 84 | 196 | 149500€ | 1780€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DU PLANTIS | 4 | 89 | 1005 | 195000€ | 2191€ |
2020-09-25 | 10 | LE PLANTIS | 3 | 88 | 665 | 165000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 75 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 108 | 253 | 78000€ | 722€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 83 | 544 | 158000€ | 1904€ |
2021-05-05 | 9 | LE PLANTIS | 5 | 99 | 721 | 197000€ | 1990€ |
2023-05-06 | 12 | CHE DES SOURCES | 4 | 90 | 606 | 213000€ | 2367€ |
2019-09-30 | 7 | RTE DE PERE | 5 | 120 | 855 | 260000€ | 2167€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 90 | 258 | 86500€ | 961€ |
2019-10-01 | 7 | RUE CHANTE ALOUETTE | 3 | 83 | 639 | 220722€ | 2659€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 126 | 829 | 244500€ | 1940€ |
2020-08-07 | 12 | RUE CHANTE ALOUETTE | 5 | 85 | 430 | 170000€ | 2000€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 112 | 864 | 250000€ | 2232€ |
2021-03-10 | 108 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 108 | 579 | 184000€ | 1704€ |
2023-05-31 | 2 | CHE DE L ABREUVOIR | 5 | 89 | 2410 | 232000€ | 2607€ |
2023-05-17 | 5506 | RTE DE ROIFFE | 3 | 98 | 960 | 70000€ | 714€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 122 | 928 | 195000€ | 1598€ |
2021-07-09 | 12 | CHE DE L ABREUVOIR | 6 | 112 | 602 | 189000€ | 1688€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 87 | 872 | 293500€ | 3374€ |
2021-03-13 | 3 | CHE DE L ABREUVOIR | 4 | 89 | 629 | 185385€ | 2083€ |
2019-11-22 | 8 | CHE DE LA RONDEE | 4 | 142 | 1120 | 180000€ | 1268€ |
2021-11-26 | 5132 | TRIC TRAC | 7 | 248 | 109 | 429139€ | 1730€ |
2019-10-23 | 5132 | TRIC TRAC | 3 | 80 | 2131 | 325000€ | 4063€ |
2020-08-27 | 1 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 149 | 1449 | 300000€ | 2013€ |
2022-07-07 | 4 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 170 | 695 | 188000€ | 1106€ |
2022-01-13 | 10 | RUE DE LA PEPINIERE | 7 | 171 | 472 | 126500€ | 740€ |
2021-03-01 | 5373 | LA PAVAIRE | 7 | 171 | 50 | 259000€ | 1515€ |
2021-01-08 | 3 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 92 | 690 | 90000€ | 978€ |
2019-09-11 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 90 | 335 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-15 | 10 | RTE DE ROCHEFORT | 1 | 250 | 911 | 80000€ | 320€ |
2020-12-16 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 1 | 224 | 1000 | 106500€ | 475€ |
2021-10-16 | 2 | IMP DU MOULIN - ST GERMAIN DE | 6 | 220 | 1026 | 250000€ | 1136€ |
2022-11-04 | 3 | GARNEAUD | 5 | 110 | 129 | 169500€ | 1541€ |
2020-07-08 | 9003 | CHARCOGNIER | 6 | 220 | 1501 | 380000€ | 1727€ |
2021-07-30 | 5 | LES VARENNES - VANDRE | 6 | 182 | 500 | 320000€ | 1758€ |
2022-12-20 | 12 | RTE DE PERE | 4 | 116 | 795 | 194686€ | 1678€ |
2020-09-18 | 9011 | COUPLAIS | 1 | 45 | 112 | 138000€ | 3067€ |
2022-07-18 | 6 | RTE DES EPINAILLES | 4 | 90 | 160 | 117000€ | 1300€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DU LOGIS | 3 | 127 | 445 | 144000€ | 1134€ |
2020-02-04 | 5 | RTE DES EPINAILLES | 4 | 130 | 642 | 196700€ | 1513€ |
2022-01-12 | 5 | RTE DES EPINAILLES | 4 | 130 | 642 | 253000€ | 1946€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DU LOGIS | 2 | 88 | 602 | 42000€ | 477€ |
2021-06-02 | 34 | CITE DE L ILLEAU | 5 | 80 | 606 | 110000€ | 1375€ |
2023-02-13 | 11 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 145 | 483 | 246970€ | 1703€ |
2022-11-25 | 32 | CITE DE L ILLEAU | 4 | 70 | 595 | 173200€ | 2474€ |
2021-07-29 | 7 | RTE DE SURGERES | 4 | 140 | 500 | 240000€ | 1714€ |
2021-06-29 | 12 | RTE DES EPINAILLES | 3 | 120 | 411 | 275750€ | 2298€ |
2020-06-16 | 24 | CITE DE L ILLEAU | 5 | 94 | 796 | 159000€ | 1691€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 87 | 158 | 100000€ | 1149€ |
2020-05-14 | 17 | CITE DE L ILLEAU | 5 | 86 | 716 | 155000€ | 1802€ |
2019-10-19 | 16 | CITE DE L ILLEAU | 6 | 100 | 430 | 123000€ | 1230€ |
2022-04-08 | 16 | CITE DE L ILLEAU | 6 | 100 | 430 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-18 | 46 | RUE PIERRE BUFFERE | 4 | 110 | 947 | 232850€ | 2117€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 102 | 857 | 152336€ | 1493€ |
2021-10-28 | 5014 | LES CHAUMES | 3 | 65 | 210 | 48000€ | 738€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DU BOIS CLAIR | 6 | 98 | 1748 | 175000€ | 1786€ |
2023-06-19 | 53 | RUE DE LA GREVE | 4 | 109 | 599 | 177100€ | 1625€ |
2021-06-04 | 2 | RUE ELEONORE D OLBREUSE | 5 | 113 | 747 | 389000€ | 3442€ |
2019-09-26 | 6 | RUE ELEONORE D OLBREUSE | 4 | 98 | 106 | 100000€ | 1020€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 117 | 811 | 255000€ | 2179€ |
2022-06-03 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 737 | 243750€ | 2566€ |
2021-02-18 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 142 | 390 | 217000€ | 1528€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE VERDUN | 7 | 261 | 46 | 237087€ | 908€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DE VERDUN | 7 | 261 | 46 | 257100€ | 985€ |
2019-11-15 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 91 | 613 | 176000€ | 1934€ |
2019-09-19 | 30 | RUE ELEONORE D OLBREUSE | 5 | 112 | 88 | 118500€ | 1058€ |
2020-05-30 | 3 | RUE DE LA VILETTE | 3 | 86 | 1060 | 102000€ | 1186€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 713 | 244800€ | 2550€ |
2021-02-09 | 33 | RUE PIERRE BUFFERE | 3 | 73 | 690 | 70000€ | 959€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES ORMES | 4 | 134 | 500 | 246006€ | 1836€ |
2020-04-24 | 30 | RUE ELEONORE D OLBREUSE | 3 | 70 | 156 | 145000€ | 2071€ |
2020-02-29 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 115 | 219 | 122500€ | 1065€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DE LA VILETTE | 3 | 70 | 161 | 97125€ | 1388€ |
2021-06-25 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 1159 | 150000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 733 | 314100€ | 2398€ |
2021-02-12 | 11 | RUE DE MONTPREVERT | 3 | 129 | 697 | 180000€ | 1395€ |
2020-08-20 | 31 | RUE PIERRE BUFFERE | 4 | 76 | 690 | 160000€ | 2105€ |
2022-11-30 | 5152 | LE BOURG - VANDRE | 4 | 128 | 267 | 155000€ | 1211€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DES ORMES | 3 | 93 | 608 | 187000€ | 2011€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE VERDUN | 5 | 220 | 760 | 125000€ | 568€ |
2021-09-11 | 1 | RUE MARCEL GODINEAU | 6 | 165 | 1000 | 285000€ | 1727€ |
2022-02-22 | 12 | RUE DES JUSTES | 4 | 88 | 654 | 214000€ | 2432€ |
2020-12-23 | 16 | RUE CHARLES HENRI PERCHERON | 3 | 125 | 196 | 75000€ | 600€ |
2020-12-15 | 2 | IMP DU 26E REGIMENT D'INFANTER | 5 | 112 | 75 | 125000€ | 1116€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE VERDUN | 5 | 154 | 300 | 230000€ | 1494€ |
2020-06-30 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 78 | 915 | 220000€ | 2821€ |
2023-05-16 | 26 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 120 | 179 | 180000€ | 1500€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DES JUSTES | 4 | 109 | 600 | 208000€ | 1908€ |
2021-12-01 | 27 | RUE PIERRE BUFFERE | 8 | 278 | 416 | 390000€ | 1403€ |
2021-06-18 | 39 | RUE DE LA GREVE | 4 | 156 | 2270 | 406768€ | 2607€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 68 | 74 | 40000€ | 588€ |
2020-10-20 | 18 | RUE DE L ABBE BOUILLAUD | 7 | 130 | 593 | 242500€ | 1865€ |
2022-07-08 | 19 | RUE DES JUSTES | 5 | 90 | 489 | 235000€ | 2611€ |
2022-07-11 | 37 | RUE DE LA GREVE | 4 | 107 | 639 | 312420€ | 2920€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DE L ABBE BOUILLAUD | 4 | 95 | 550 | 210000€ | 2211€ |
2021-03-16 | 2 | LE BEC DE JAUD | 4 | 85 | 757 | 36929.1€ | 434€ |
2021-03-16 | 2 | LE BEC DE JAUD | 4 | 85 | 757 | 113500€ | 1335€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE LA POSTE | 2 | 89 | 552 | 145600€ | 1636€ |
2021-08-17 | 15 | RUE DU 26E RI | 6 | 96 | 148 | 86000€ | 896€ |
2020-01-07 | 27 | RUE RAIMOND PERAUD | 6 | 140 | 1226 | 255000€ | 1821€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 84 | 389 | 82500€ | 982€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 84 | 389 | 169500€ | 2018€ |
2022-02-19 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 92 | 630 | 218000€ | 2370€ |
2020-09-19 | 37 | RUE DE LA GREVE | 3 | 90 | 242 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 23 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 210 | 171 | 277500€ | 1321€ |
2022-04-15 | 5034 | RUE DE LA NOUE | 5 | 150 | 2335 | 325000€ | 2167€ |
2019-12-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 180 | 841 | 108000€ | 600€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DU PUITS - VANDRE | 5 | 135 | 200 | 233500€ | 1730€ |